Do litoral ao concreto: a visão de Eduardo Pereira para um novo ciclo do mercado imobiliário cearense

O Ceará vive uma transformação silenciosa — e bem estratégica — no setor imobiliário. Entre novos empreendimentos, a valorização da moradia horizontal e um litoral cada vez mais conectado ao turismo esportivo internacional, é gente como Eduardo Pereira que ajuda a desenhar esse novo cenário.

Com quase duas décadas de estrada, Eduardo é mais que um especialista em construção: é master developer, incorporador, loteador, corretor e diretor à frente da Prosper Urbanismo, da KPL Desenvolvimento Imobiliário e da Kazan Engenharia. Nesta conversa, ele abriu a trajetória, as inspirações e alguns detalhes do exclusivo Honus Villas.

Uma trajetória moldada pela visão de futuro

“Entrei no mercado quase por acaso”, conta Eduardo, lembrando dos primeiros passos na TerraMar Imóveis, ao lado do pai e do irmão. Ao perceber a falta de profissionais qualificados para vendas mais específicas, decidiu atuar com foco, propósito e sensibilidade — o que define o trabalho dele até hoje.

“A gente não vende só tijolo, vende um lar.”

Por que o Ceará é tão promissor?

Para Eduardo, o estado reúne uma combinação poderosa: clima favorável, infraestrutura em expansão e um litoral reconhecido lá fora.

“Fortaleza é o PIB número 1 do Norte-Nordeste. E quando você soma isso à força dos ventos e à beleza da costa oeste, tem uma rota pronta para atrair turismo, esporte e investimento.”

É aquele tipo de cenário em que morar bem e investir bem podem andar de mãos dadas — o que interessa tanto a quem procura uma casa quanto a quem pensa em rentabilidade.

Referências e aprendizados

Sobre o que o inspira, Eduardo cita o urbanismo internacional e o conceito de novo urbanismo, que coloca o pedestre, o mobiliário urbano e o meio ambiente no centro do projeto.

“A sustentabilidade não é só diferencial, é responsabilidade. Hoje entregamos casas preparadas para energia solar, reaproveitamento de água e conforto termoacústico. Isso agrega valor real.”

Honus Villas: arquitetura, natureza e rentabilidade

Na Taíba — berço pessoal e profissional de Eduardo —, o Honus Villas é um projeto boutique de apenas 11 casas, pensado para um público exigente e ligado ao lifestyle esportivo. Arquitetura minimalista, acabamento de alto padrão, piscina, jardim privativo e a possibilidade de locação de alto valor agregado.

“O Honus Villas nasceu do meu encantamento com a região. É um produto com pegada internacional, pensado para o turista de qualidade, que pratica wind, kitesurf e valoriza a natureza. Ali, o investimento é seguro, rentável e emocional.”

Dicas para quem quer investir com qualidade

Para quem está começando, Eduardo é direto:

“Estude o território, procure uma equipe confiável e entenda o que o público busca. Não adianta comprar barato e vender difícil. É melhor investir onde há desejo de morar, infraestrutura real e valorização contínua.”

E completa com aquele ditado que todo cearense conhece: “Quem tem terra, não erra.”

Um conselho de amigo pra fechar: se a costa oeste está no seu radar, vale conhecer a região com calma antes de decidir. O litoral cearense está em valorização, e entender de perto a infraestrutura e o perfil de cada praia faz toda a diferença na hora de escolher.

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