Construir a casa própria é o sonho de muitos, mas também pode se tornar um pesadelo financeiro se o planejamento for deixado de lado. Alguns erros são comuns e, embora pareçam simples, acabam gerando atrasos, desperdícios e custos extras.
Se você está prestes a iniciar uma obra, evite os problemas listados abaixo. Eles fazem diferença no bolso e no resultado final.
1. Não ter um projeto detalhado
Começar a obra com “ideias na cabeça” e sem um projeto executivo é receita certa para retrabalho e gastos imprevistos. O projeto orienta todas as etapas, define materiais, medidas e evita alterações durante a execução.
Como evitar: Contrate um arquiteto ou engenheiro desde o início. Exija planta, memoriais e orçamento detalhado.
2. Comprar materiais sem planejamento
Adquirir materiais em etapas mal calculadas pode gerar sobra, perda ou atraso na entrega. Além disso, comprar por impulso sem comparar preços compromete o orçamento.
Como evitar: Faça um cronograma de compras. Compre com base no andamento da obra e negocie com fornecedores.
3. Contratar mão de obra sem critério
Escolher profissionais apenas pelo menor preço pode sair caro. Equipes sem qualificação costumam gerar retrabalho, atrasos e acabamento mal feito.
Como evitar: Peça referências, veja obras anteriores e exija contrato com prazos, pagamentos e responsabilidades definidos.
4. Alterar o projeto durante a obra
Mudar revestimentos, reposicionar paredes ou incluir itens fora do orçamento compromete a linha de custos e atrasa o cronograma.
Como evitar: Defina tudo antes de começar. Se houver mudanças, analise o impacto técnico e financeiro com o responsável pela obra.
5. Não reservar uma margem para imprevistos
Toda obra está sujeita a surpresas. Quem não se prepara para isso pode ficar com a obra parada ou precisar recorrer a empréstimos com juros altos.
Como evitar: Reserve pelo menos 10% do valor total previsto como fundo de emergência.
Construir bem é construir com planejamento.
Evitar esses erros simples ajuda a manter seu orçamento sob controle e garante que a sua casa fique pronta no prazo — e do jeito que você sonhou.
Aqui no Dica de Imóveis, a gente te ajuda a construir com mais segurança, clareza e economia.
