Localizado a cerca de 60 km de Fortaleza, São Gonçalo do Amarante se transformou, nos últimos anos, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Ceará. O crescimento do município não é obra do acaso: ele reúne localização privilegiada, investimentos públicos e privados, e projetos urbanísticos inovadores — tornando-se uma referência em moradia planejada.
Neste artigo, você entende por que a cidade se destaca e atrai cada vez mais famílias, investidores e empresas do setor imobiliário.
1. Presença do Complexo Industrial e Portuário do Pecém (CIPP)
O principal fator de desenvolvimento da região é a presença do Porto do Pecém, um dos mais modernos do Brasil, com grande influência econômica no Estado. O complexo atraiu indústrias, centros de distribuição e oportunidades de emprego, impulsionando a demanda por habitação na região.
A proximidade com esse polo industrial valoriza os imóveis e aquece o mercado imobiliário local.
2. Projetos urbanísticos com foco em qualidade de vida
Um dos marcos mais relevantes em São Gonçalo do Amarante é a instalação da primeira cidade inteligente social do mundo — a Smart City Laguna, da Planet Smart City. O projeto alia infraestrutura moderna, soluções tecnológicas, espaços de convivência e sustentabilidade, tornando o município um exemplo de urbanismo inclusivo e bem planejado.
Esse tipo de empreendimento demonstra que é possível unir acessibilidade, inovação e organização urbana fora dos grandes centros.
3. Crescimento com planejamento
Diferente de outras regiões que cresceram de forma desordenada, São Gonçalo do Amarante aposta em loteamentos com infraestrutura completa, bairros planejados e obras públicas estruturantes. Isso inclui melhorias viárias, abastecimento de água, iluminação e educação.
O município tem atraído construtoras, empreendimentos populares e projetos com foco em habitação digna e inteligente.
4. Valorização dos imóveis
Com demanda crescente e qualidade urbanística, os imóveis em São Gonçalo do Amarante vêm apresentando valorização constante. Terrenos antes subutilizados hoje recebem casas financiadas pela Caixa, empreendimentos verticais e projetos comerciais.
Além disso, a cidade se tornou uma alternativa atrativa para quem trabalha em Fortaleza, mas busca qualidade de vida, tranquilidade e imóveis mais acessíveis.
5. Incentivos para aquisição e financiamento
A região é foco de atuação de programas como o Minha Casa Minha Vida, o que facilita o acesso à moradia para famílias de baixa e média renda. Financiamentos com entrada reduzida, uso do FGTS e parcerias com construtoras locais tornam o processo mais acessível.
São Gonçalo do Amarante mostra que é possível crescer com planejamento.
Se você procura um lugar para viver bem, com potencial de valorização e boas oportunidades de compra, vale a pena conhecer de perto o que a cidade tem a oferecer.
No Dica de Imóveis, acompanhamos de perto essa transformação e trazemos informações para ajudar você a fazer boas escolhas.
